1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市安佐南区
33.7万円/㎡
前年比-12.3%
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フローレンス川内せせらぎ公園
広島県広島市安佐南区川内五丁目
可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 68.97㎡の場合
相場
1,951万円
28.3万円/㎡
1,228
1,710
2,192
2,674
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,192万円
24.8万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス川内せせらぎ公園
1,580万円（22.9万円/㎡）/ 7階 / 68.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 1,580万円 | 22.9万円 | 7階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | フローレンス川内せせらぎ公園 広島市安佐南区川内五丁目 | 七軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ヒルズアーバン参番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス伴駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/12 | エイ・シティヒルズアリーナI番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 1,580万円 | 19.9万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/22 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 1,999万円 | 24.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/05 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | アステージ安東駅前 広島市安佐南区安東二丁目 | 安東駅2分 | 2,298万円 | 27.4万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒルズ毘沙門 広島市安佐南区安東一丁目 | 緑井駅5分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.29㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,290万円 | 27.6万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス毘沙門台駅前 広島市安佐南区毘沙門台一丁目 | 毘沙門台駅5分 | 1,988万円 | 28.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | 八木パークハウス桜通り 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅7分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴェルディ祇園 広島市安佐南区祇園八丁目 | 古市橋駅10分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/22 | フローレンス緑井せせらぎ公園 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2023/07/04 | アスティア東山本 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅16分 | 1,830万円 | 28.3万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/12 | フローレンス八木駅前 広島市安佐南区八木九丁目 | 上八木駅2分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | Jcityせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅8分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/07 | アイレスト古市駅前 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市駅1分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ヴェルディ川内 広島市安佐南区川内六丁目 | 七軒茶屋駅11分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | ジェイシティせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅7分 | 1,370万円 | 20.9万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤルシャトー祇園 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅15分 | 2,190万円 | 26.2万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/18 | サーパス川内南 広島市安佐南区川内一丁目 | 緑井駅13分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市安佐南区では12.3%下落しています。